马上迎了上来，说：“房主来了，就差你了。”江海说：“对不起，我们不租了。”房主和虎仔一脸的疑问，先前还说的好好地，怎么就变卦了。房主说：“为什么不租了，总得有个说法吧？”江海说：“你打听打听四周房屋的租金，还用我再说详细一点吗？”房主一听明白了是怎么回事。立即换了笑脸，说：“做买卖，总得讨价还价，我要价是一回事，你还价是一回事，你说是吧。”江海说：“你直接说你的底价，我听了能接受就租，接受不了就走，没什么可说的。”房主想了一会说：“一月一百二，一年一千四百四十，不能再低了。”江海一挥手，说：“走，我们再找其他的房子。”
大家跟着江海就要离开，房主上前赶忙拉住说：“少四十，一年一千二。”江海也不说话，轻轻推开房主的手，作势就要离开。房主苦笑着说：“你总得还个价吧。”江海说：“一年一千，多一分我都不会租。”房主告着艰难，“好歹再加一点。”江海说：“我是不会加的，这已经比别的店铺租金高了。”
房主心想，其实这个价格也不错，虎仔对他说租房的是外地人，不懂行情。他们准备坑他们，没想到人家门清。只好说：“行吧,现在我们就签合同。”江海说：“不过，按照这个价，我要签五年的合同。”房主一想，五年就五年，落个清闲。佳茵找了一家中介，打印好合同，双方盖章签字，李姐和张姐把取的五千元交给了房主，租房的事情总算办妥了。江海掉头一看，虎仔不知什么时候已经离开了，大概是看到江海识破了他们的伎俩，不好意思再待在这里，毕竟昨天吃了江海的。
剩下的事就是装修房子，大家在店里四处打量，江海说：“专业的事，交给专业的人去做。佳茵你现在就和李姐、张姐找装修公司，在最短的时间内把房子装修好。装修的风格基本上和我们朝阳服装店一样，开放，零距离接触，要让顾客有沉浸式的体验。钥匙你们拿着，中午吃饭的时候我们在这里集中。我和赵叔江川三个人，去看看那个洋房，”江海又叮嘱说：“你们记得给家里打个电话报个平安，把这里的情况说一下，让家里的人放心。电话费一律报销，该买啥就买，不要舍不得花钱，钱在你们手里，李姐记好账就行了。”
江海、赵叔、江川三人沿着马路向北边走，赵叔问江海：“那个虎仔咋不见了？”江海说：“大概他不好意思再见我们。”于是就把这里房屋租金的价格，以及大洋房的售价，告诉了赵叔和江川，赵叔说：“知人知面不知心。”江海说：“凡事要多留一个心眼，不然吃亏的就是自己。”江川点点头，说：“做人不能太老实，要是我肯定会上当。”赵叔深以为然。
赵叔说：“江海，我想从这里订一批制作羽绒服的面料和羽绒，用火车发回去，厂里也该生产冬装了，就是来的时候，带的钱少，如果你能够周转开，能把钱借给我们厂，我也不算白来一趟。”江海说：“赵叔，你先联系面料和羽绒，我得看买洋房的事情进展的如何，如果有多余的钱，一定借给厂里，你尽管放心。不过我觉得给厂里周转六万问题应该不大，你们挣了钱给大家分红就行。正好入股的钱我没动，就算厂里的启动资金。”赵厂长一听很是高兴。又说：“江海，我想跟你商量个事，我们厂生产羽绒服要给你提五元钱，你能不能和这里的提成保持一致。”江海说：“行，只要能让大家过上好日子，我怎么都行。赵叔啊，厂里没有加工过羽绒服，我看你把厂里的技术员派两个人，来魔都服装厂学习，我负责和冯厂长联系。另外，你让他们来的时候把厂里的公章带上，可能有用。”赵叔说：“这是大事，我现在就打电话让文新和大李过来学习。大李也是我们厂的技术骨干。”看见路边正好有邮局，赵叔就进里面去打电话去了。一会，赵叔从里面走了出来，面带微笑，说：“都安排好了，他们今晚就出发，大后天就到了，这回总算把生产的事办妥了。”
又走了一会，到了虎仔说的那个大洋房。房子的大门紧挨着马路，在这里可以看到佳茵家。这个院子占地大概有一千多平米，可见这个姓刘的资本家身份地位的尊崇，当年可以说是在魔都煊赫一时。院子里有两栋洋房。院子里长满了杂草，看起来很长时间都没有住过人。前面的一栋楼，有三层，从窗户的数量来看，二楼三楼大概每层有十多个房间，一楼是客厅、餐厅，面积很大，大概有四百平米。当服装店绰绰有余，房间的门窗破坏的很厉害，墙面全是用石头堆砌的，虽然破旧，但只要把门窗换上，就没有多大的问题，也不知道里面的设施损坏的程度。他们又走到屋后，屋后西边有一扇门，可以通到外面，门是锁着的。他们又转到后面，后面的洋房也是三层，不过比前面的稍微小一点，一楼是客厅餐厅，二楼三楼每层大概有八个房间，大概是姨太太住的地方。花园里长满了杂草，他们又转到楼房的后面，楼后一楼也有一个小门，后面的院墙最西边的拐角处向里有一个小门，门朝里锁着，锁子上锈迹斑斑，看上去很长时间没有人开过