这三个妖精来到钱塘门一带变化成人形，居住了下来。水獭精变成一个老婆婆，花蛇精变成美丽妇人，乌鸦精则变成一个小丫鬟。
正值清明时节，细雨纷纷，行人匆匆，祭拜先祖。在临安城涌金门处有户奚姓人家。此家主人原是岳飞将军麾下统制官，去世多年，留有妻子和儿子。其儿子，叫奚宣赞。这天奚宣赞出门踏青，在西湖断桥遇到一个美丽妇人和丫鬟，被她们引入钱塘门自家院子里欢好。
那奚宣赞哪知道她们是妖邪。一时迷了心智，被蛇精蛊惑，身上阳气被吸了四五六成。
奚宣赞回家，被母亲看出异样。奚宣赞有个叔叔，从小拜于龙虎山的天师门下，修炼多年，得道下山。奚道人见侄子奚宣赞神色有异，料想是受到妖物的染污，身体虚弱，于是给他宝精丸服用。
那三个妖精并不老实，没有了乾坤洞主青牛怪的约束，她们反而更加嚣张，甚至害人性命，吃人心肝 。
为了铲除这三个妖精，奚道人来到钱塘门那些妖物的藏身之所，和她们打斗了起来。奚道人和那三个妖怪打了几个回合不分上下，双手难敌六手，奚道人哪怕自小修行，哪里敌得过那三个修炼了几百年的妖怪。
奚道人打不过，被三个妖怪打伤。这个时候，道济和尚飞了过来，帮助那个道人。
道济活佛祭出罗汉翻天印，飞来飞去，往那三个妖怪身上打去，把她们打得头晕脑胀，奚道人趁机用三个宝塔把三个妖怪罩住在西湖水底。然后那个道人，在塔上盖上了镇妖的宝印，将三个妖物永久地镇压在西湖湖底。
为了防止三个妖怪逃出来，奚道人让人在那三个宝塔上面建造了石塔，一座白塔，两座黑塔。
就这样，这三座石塔屹立在西湖中。奚道人收伏三个妖怪之后就回去龙虎山继续潜心修炼了。而道济和尚回到了灵隐寺去。
南宋淳熙八年（1181年）起，宋孝宗赵昚一改之前频繁更换宰臣的做法，决定了长年任用王淮为相。王淮辅政的时候，注重赈济问题，发展经济，缓和社会矛盾，整顿财政收支，使当时的南宋国请势力颇有一些起色。
有一次，宋孝宗赵昚设宴款待宰执大臣。席前有杂剧表演以助兴。有伶艺人扮作了三个秀才，一个自称是上党人，一个自称是泽州人，一个自称是湖州人。表演者问上党秀才，其乡出何种药物，回答：“出人参。”又问泽州秀才，回答：“出甘草。”最后问湖州秀才，回答：“出黄蘖。”表演者叹息说：“如何湖州出黄蘖，最是黄蘖苦人！”当时赵昚的亲兄赵伯圭仍在湖州，名位不显。赵昚看了此剧，心有所动，立即命人将赵伯圭召来临安居住，赐第奉朝请。
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