而且房子前阵子魔都在返还之时，就给更了新的房契，属于独立的永久产权，两件带上院子，足足有400多平米，而且原主人亲戚关系几乎都走散了，他去国外求学多年，本地也没有什么牵扯以后若是遇到拆迁，也省去了扯皮那些步骤。
只不过这院子大主人家要价也不便宜，足足要了900块钱，要知道这900元对于一个普通家庭来说，两年不吃不喝也就才能将将攒到。
这个年月还没有兴起炒房一族，有余钱买多余房子的人不多，有能力有钱的人家，就是有身份地位，单位早早已经分了房子，所以能够出来自己买房子的，多数都是旁边线香一些回来的知青或者工人，自然这900元钱也不算少的。
“这房子原来是我家的老宅，爷爷很是爱惜，只是最近几年很少有人住，这才破百了，简单的修整一下，这就是一处好院子，而且家里边还有一口甜水井，在自家打水喝，也不用去外边在跟大家一起挤水台格外的方便。你要是诚心买，觉得价钱贵，咱们还可以商量。”
原主人一身笔挺西装，金丝边眼镜妥妥的，英伦绅士打扮，这次回乡祭祖也是有时间限制的，所以也很着急将院子卖出去换钱。
卖家是个爽快人，袁弘俊对于这个房子也是挺喜欢的，思考了片刻之后说道：“房子我是挺喜欢的，地段大小都不错，但是这价格确实有些高了，国内的环境你也知道，能出得起这么多钱买房子的，人家可能也不差房子，不如这样，我诚心买你也诚心卖750，是我心中预估的底线，您看行不？”
眼镜男思索片刻之后，面上有些为难的说道：“这750真事太少了，不如先生您在给我裁台下，咱们800， 800我就卖给你怎么样？”
买卖东西跟做生意一样，都是漫天要价，落地还价俩人也都是爽快人，一来一往的谈妥价钱，最后袁弘俊以770元的价格将这个小院子买了回来。
这个年头房屋房契的更名手续还没有那么繁杂，只要双方带着个人的户籍证明，一起去有关部门办理，房契当天就可以出来。
多亏了袁弘俊在知青回来之时，准备想要到罐头厂工作，提前将户籍跟袁家人提了出来，这才免于一场麻烦。
俩人一起到有关部门一手交钱，一手改了房契，户籍房契拿到手，袁弘俊就喜笑颜开，从今以后他也是有房一族了，这么一个院子，这个地段，日后就算不拆迁的话，在魔都那也是值个七八位数的。
眼睛男与袁弘俊握了握手后，颇为感慨地说道：“这房子有我儿时的许多记忆，还望先生能够妥善照管。”
袁弘俊礼貌似的笑了笑，与对方握了握手。
“那是自然，以后这就是我的家乐，我必然是要将它好好修缮一番的，只不过先生，你要不要到房子中，看看是否遗留旧物。”
眼睛男摆摆手：“不了，我在回国那天就已将房子里外都检查过了，没有什么再需要拿走的东西了，家里边那些老家具有些不成样子先生，如果不喜欢就自己处理了吧，之后这个院子和里边所有事物的权利，都是归您的了。”
“你想好了以后我要翻到什么宝贝，可是不会还你的哟”
袁弘俊这么特意，一说也是防止以后这个眼镜男再次想起什么东西之后，免不了上门两人扯皮，如今开口说亮话，将事情说个明白之后，双方也就算是合作愉快。
眼睛男哈哈大笑：“好好，好，家里我都翻过啦，什么都没有了，再找出来什么好东西都算你的。”
袁弘俊揣着钥匙再次回到那个院子，推开破旧的大门之时，此刻心态又是不一样了，眼前这个稍显萧索破败的院子，以后就是他的家了，如今是要赶快将院子收拾收拾，然后跟袁家找个借口，搬出来才好。
袁弘俊特意检查了一下屋子里的那些家具，有些确实是红木，甚至与紫檀木的桌椅板凳，能看出之前上一辈的老人是个讲究人，做工手艺都不错，只不过年旧失修有些糟粕了，不过袁弘俊也没有了，将那些珍稀木材妥善的找了一个仓库叠放整齐。
这些木料现在是烂木头不值钱，等到日后这些东西，就算车成珠子卖手串，那也是一笔不小的收入。
范泽知道袁弘俊买了房，要给他增加增加人气，不过袁弘俊想起房子如今那个乱七八糟的样子，还是拒绝了。
不过却当场抓了壮丁，让范泽跟他一起，没事的时候就去那边收拾收拾房子，再到市场找几个活好的瓦匠，木工，将家里边的东西收拾一下再买些家具，锅碗瓢盆整理好了再看看哪个日子搬过来。
这边袁弘俊和范泽唱想着这个房子未来怎么装修怎么添加，据那边小胖子又出了个幺蛾子，这次他们朗弟倒卖确实赚了不少钱。
小胖子在袁弘俊走的这七八天之内，也跟着那批人跑了三趟货，赚了100多块钱回来，浑身的行头也换了，流光水滑的，一到家里边那就是受到了所有人的瞩目，就连周围的邻居那都知道了，小胖子如今是大老板了，挣了大钱有出息了。
也不知是出于什